Come creare una casa attraverso l'interior design che aumenta le tue possibilità di venderla

Quindi, stai cercando di spremere ogni centesimo dalla tua casa ed è giusto che sia così; ma qual è il modo migliore per vendere per assicurarti di avere una sorta di controllo?

Risolvi eventuali interventi di manutenzione o riparazione da completare, ad esempio maniglie delle porte, lampadine, crepe nel battiscopa, ecc. Ciò rende la casa ben curata, qualcosa che molti aspiranti proprietari di casa vorranno acquistare.

Rimuovi qualsiasi disordine ingiustificato o eccessivo che potrebbe essere dannoso per il modo in cui le persone vedono la tua proprietà. Uno spazio pulito e organizzato consente ai potenziali acquirenti di vedere ogni aspetto della tua casa senza distrazioni, senza dimenticare di rimuovere eventuali segni e odori dovuti alla proprietà di animali domestici.

Pensa a quali elementi locali si trovano vicino a te nella tua zona, come università o ospedali. Ciò ti consentirà quindi di considerare quale sarà la fascia demografica dei potenziali acquirenti e poi potrai costruire da lì.

Un esempio è un'area suburbana che può soddisfare le famiglie più che gli studenti, consentendo di creare spazi a misura di famiglia.

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L’illuminazione può rendere uno spazio caldo e accogliente. L'atmosfera ha un ruolo così piccolo ma importante da svolgere quando vendi la tua casa, poiché l'illuminazione naturale combinata con lampade ben posizionate consentirà ai potenziali acquirenti di immaginare di trasformare la tua casa nella loro futura casa.

Che si tratti di una nuova mano di vernice/lucido, di sostituzione delle maniglie delle porte o di nuove piante sul prato davanti alla casa, affinare i dettagli più fini della tua casa può essere esteticamente gradevole per un potenziale acquirente, il che non può che andare a tuo favore.

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Disporre i tuoi mobili in modo da creare un fascino più accogliente mette già il pensiero di "casa" nella testa del potenziale acquirente.

Evita stanze sovraffollate e assicurati sempre che ci siano spazi in cui le persone possano camminare, indipendentemente dalle dimensioni della stanza.

Molti spettatori potrebbero guardare la tua casa come desiderano migliorarla, quindi evidenziare gli spazi di stoccaggio come armadi, locali tecnici e garage ti darà maggiori possibilità di vendita.

La cucina e il bagno svolgono un ruolo importante nel determinare se un utente acquisterà la tua proprietà poiché si tratta di stanze chiave, quindi assicurati che tutto sia in ordine.

Assicurati che siano puliti e in buono stato e ricorda che controsoffitti, soffioni doccia e hardware aggiornati possono fare una grande differenza senza una ristrutturazione importante.

Candele discrete e fragranze per la casa possono ravvivare l'odore all'interno della tua casa eliminando al contempo gli odori indesiderati di animali domestici o di cucina e aggiungendo atmosfera alla stanza.

Kate Conrad è la direttrice del design presso Madison & Mayfair