Chiedi a un professionista del settore immobiliare: cosa possiamo fare in caso di visualizzazione bloccata?

D: Quando ho acquistato il mio condominio, il mio edificio aveva la migliore vista sul campo da golf dalla mia veranda protetta. Il campo da golf è andato in bancarotta ed è stato venduto a uno sviluppatore che ha costruito una nuova comunità. La vista ora è composta da due alberi troppo cresciuti. La mia comunità ha tagliato gli alberi finché non ha saputo che erano di proprietà dello sviluppo vicino. Ora la nostra visione è orribile. C'è qualcosa che possiamo fare? —Irene

UN:Le domande sulle opinioni sono complicate a causa dei vari fatti di ciascuna situazione.

La regola generale è che nessuno può bloccare la tua visione diretta. La tua visuale diretta riguardava un campo da golf vicino che è stato rimosso e sostituito con case.

La legge spesso protegge viste particolari come la vista sull'oceano o sulle montagne, vietando agli edifici o al paesaggio di bloccarle.

Anche se la vista di un campo da golf potrebbe essere stata tra queste viste particolari, la situazione è cambiata quando il costruttore ha approvato il nuovo sviluppo. Detto questo, anche se la vista del campo da golf potrebbe essere scomparsa, ciò non significa che devi guardare la vegetazione non tagliata e fuori controllo.

Dovresti provare a collaborare con la tua associazione condominiale esortandoli a collaborare con la comunità vicina per migliorare la vista. La tua associazione può tagliare le parti degli alberi sul tuo lato del confine di proprietà purché ciò non danneggi la salute dell'albero.

Potrebbe anche essere in grado di abbellire la tua parte del confine di proprietà.

Puoi consultare le ordinanze del tuo comune per vedere se contengono norme che regolano la sistemazione del paesaggio e il taglio degli alberi.

Anche se il tuo comune non dispone di norme specifiche che coprano la tua situazione, potrebbe comunque essere in grado di aiutarti. Chiedi all'applicazione del codice o al dipartimento edile di aiutarti ad affrontare il problema.

L'avvocato immobiliare certificato Gary Singer scrive di questioni legali del settore e del mercato immobiliare. Per fargli una domanda, inviagli un'e-mail a [email protected] o vai su SunSentinel.com/askpro.

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